販売中の物件が1件あります

    ハイネス大久保

    東京都新宿区北新宿二丁目

    販売中 (1件)

    1,998万円78.4万円/㎡
    • ハイネス大久保の外観（南東側から）
    • 間取りは専有面積25.49平米の1K。バルコニー面積は1.06平米です。
    • ハイネス大久保の外観（北東側から）
    • ハイネス大久保の外観（北西側から）
    • エントランス
    • 共用ポスト
    • 駐輪場
    • 敷地の東側前面道路（南側から）
    • 敷地南側の通路（西側から）
    • 敷地内1階部分にある花屋
    • 柏木小学校[公立]の外観
    • 西新宿中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(北新宿2丁目店)の外観
    • 東京医科大学病院の外観
    • 新宿中央公園の外観
    • 柏木子ども園[公立]の外観
    • オリンピック(北新宿店)の外観
    • イオンフードスタイル(西新宿店)の外観
    • 柏木特別出張所の外観
    • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分
    • 25.49㎡ / 1K / 1階 / 南向き
    • 1975年3月築 / 6階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　中野営業所

    価格偏差値

    販価
    1,998万円
    78.4万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,209万円
    86.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.68万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/061,998万円78.4万円1階 25.49㎡ 1K南
    2026/07/012,098万円82.3万円1階 25.49㎡ 1K南
    2026/06/272,198万円86.2万円1階 25.49㎡ 1K南西
    2026/06/112,098万円78.4万円1階 26.75㎡ 1K南
    2026/05/222,198万円82.2万円1階 26.75㎡ 1K南
    2026/05/032,298万円90.2万円1階 25.49㎡ 1K南
    2025/11/031,980万円49.9万円5階 39.65㎡ 2DK-
    2023/11/303,780万円74.1万円5階 50.98㎡ 2LDK南東
    2023/09/222,978万円66.4万円1階 44.83㎡ 1LDK南
    2023/08/243,080万円68.7万円1階 44.83㎡ 1LDK南西
    2023/07/273,278万円73.1万円1階 44.83㎡ 1LDK南
    2023/05/231,380万円54.1万円3階 25.49㎡ 1K南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/03/06
    ハイネス大久保
    新宿区北新宿二丁目
    		西新宿駅10分 1,998万円78.4万円25.49㎡1K1階 / 6階建 南1975年50戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%下落、新宿区では4.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は新宿区の平均と比較して2.4%割安です。
    1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
    東京都
    74.8万円/㎡
    前年比-7.6%
    新宿区
    80.3万円/㎡
    前年比+4.4%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ハイネス大久保
    所在地東京都新宿区北新宿二丁目
    交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
    築年月1971年
    階数6階建
    総戸数51戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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